O imobiliário de luxo é um ramo que se encontra em voga, dadas as incessantes oportunidades de negócio e as atrativas taxas de rentabilidade envolvidas.
Atualmente, existe uma relação bilateral profícua entre compradores e vendedores que operam na atividade imobiliária. Assim, as condições para o desempenho da atividade de mediação de negócios deste tipo são bastante favoráveis.
Aproveite para conhecer algumas razões que poderão motivá-lo a iniciar um negócio no setor do imobiliário de luxo em Portugal.
1. A solidez existente no segmento do imobiliário de luxo
Apesar de atravessarmos um período cinzento, na sequência da pandemia da COVID-19, a procura por imóveis luxuosos não abrandou. Estes imóveis são considerados ativos seguros, que poderão constituir de imediato uma fonte de rendimento.
Em paralelo, e atendendo à impossibilidade de desvalorização, o valor destas casas poderá inclusivamente disparar ao longo do tempo.
2. A própria natureza dos investidores
Os investidores que atuam neste nicho de mercado apresentam um comportamento algo padronizado, que não acompanha as eventuais flutuações dos ciclos económicos.
As atuais circunstâncias económico-sociais não desvigoram as suas pretensões e, por isso, continuam a atacar o mercado de forma incisiva.
3. A consolidação do teletrabalho
A nível global, o teletrabalho foi uma consequência inevitável do surgimento do novo coronavírus. Por questões de comodidade e segurança, os trabalhadores demonstraram a sua adaptabilidade, passando mais tempo nos seus lares e obrigando a uma gestão rigorosa e equilibrada das suas vidas pessoal e profissional.
Esta tendência consolidou-se e, com naturalidade, assistiu-se à procura de imóveis de caráter exclusivo, capazes de corresponder às necessidades dos seus compradores.
O público com maior poder financeiro procura casas de elevado padrão, com materiais de construção de qualidade superlativa, áreas interiores e exteriores generosas e espaços dedicados às atividades profissionais.
4. As aliciantes comissões auferidas pelos mediadores do negócio
As comissões cobradas pelas consultoras imobiliárias constituem, talvez, o maior fator de atratividade para quem esteja interessado em inaugurar o seu negócio.
Embora estejam sempre dependentes do volume de transações num determinado período, geralmente os valores envolvidos são muito interessantes para as empresas mediadoras. Desta feita, a atividade de consultoria e mediação revela-se extremamente lucrativa.
5. As caraterísticas únicas de Portugal
Portugal reúne um conjunto de particularidades únicas que deverão ser inteligentemente capitalizadas no ramo do imobiliário de luxo.
No panorama internacional, o país encontra-se numa posição destacada, dada a sua qualidade de vida, a segurança e as condições climatéricas que o tornam tão apetecível para compradores estrangeiros.
6. O aguardado período pós-pandemia
Nos dias correntes, a pandemia da COVID-19 provoca ainda indefinição nalguns setores de atividade. No entanto, o reforço e a velocidade da vacinação na Europa abrem perspetivas bastante otimistas para o futuro.
É expectável, então, que o setor do imobiliário de luxo desperte de modo redobrado, a curto ou médio prazo, a atenção de investidores internos e internacionais.
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