Para rentabilizar o seu dinheiro, comprar e reabilitar imóveis de luxo é considerado um dos melhores investimentos da atualidade. Isto deve-se à elevada procura dentro deste segmento imobiliário e aos níveis de rentabilidade que este negócio pode proporcionar.
Para além disso, este nicho de mercado tem apresentado uma grande estabilidade. Prova disso são os dados de crescimento do mercado imobiliário de luxo em 2020 e 2021, anos de grande instabilidade económica, devido à pandemia de COVID-19.
Assim, para qualquer investidor que procure negócios rentáveis, a aquisição de casas de luxo é vista como um dos melhores investimentos.
4 Razões pelas quais o imobiliário de luxo é um dos melhores investimentos
Em Portugal, a compra de imóveis de luxo com vista à reabilitação e venda tem tido grande procura. Comprar uma casa de luxo e realizar algumas melhorias para a valorizar antes de vender é uma estratégia adotada por muitos investidores.
Listamos 4 motivos que colocam este negócio entre os melhores investimentos.
1. Segurança do investimento
Nos últimos anos, o imobiliário de luxo tem sido considerado como uma opção segura e estável para investir. Uma vez que as hipóteses de valorização são elevadas, a médio e a longo prazo, este é um dos melhores investimentos, atraindo interessados tanto no território nacional como estrangeiro.
2. Estabilidade do mercado de luxo
O lucro potencial que um imóvel do segmento premium pode proporcionar é um fator muito apelativo.
Os dados de crescimento do setor, mesmo durante o período pandémico, ajudam a comprovar a estabilidade deste mercado. O surgimento de outras circunstâncias adversas, como a guerra, também não tiveram, até ao momento, grande impacto na procura por este tipo de habitação.
3. Captação de investimento internacional
Para os compradores estrangeiros, Portugal é um dos países que oferece os melhores investimentos nesta área. A segurança, o clima e a qualidade de vida que aqui encontram são as principais razões para tal.
Este interesse é comprovado pelos rankings internacionais, que colocam o nosso país na lista dos melhores para investimentos em habitações de elevado padrão.
4. Rentabilização a longo prazo
Além do valor do imóvel de luxo, enquanto património, há a possibilidade de o rentabilizar durante um extenso período.
Ao celebrar um contrato de arrendamento, a renda mensal cobrada aos inquilinos pode ser alta, considerando a localização e as valências oferecidas pelo seu imóvel. Esta é outra possibilidade para maximizar o retorno do seu investimento.
Dicas para rentabilizar os imóveis de luxo
Os melhores investimentos não são apenas aqueles que oferecem maior lucro imediato. Existem outras opções para tirar o máximo proveito de uma casa de luxo. Deixamos-lhe algumas sugestões para rentabilizar o seu investimento.
1. Alugue o imóvel durante algum tempo
Comprou uma casa de luxo como forma de investimento e não tem urgência em vender? Obter uma renda mensal de um imóvel em que investiu pode ser uma boa maneira de o rentabilizar durante mais tempo. Pode optar entre fazer um contrato de arrendamento de 1 ou mais anos, ou apenas durante alguns meses.
2. Faça obras de melhoria antes de vender
Esta opção compensa, principalmente, em casas de luxo mais antigas. Mantendo os traços da arquitetura original, pode transformar o interior de algumas divisões para as tornar mais modernas, confortáveis e apelativas aos compradores.
Um imóvel de luxo que possua um conjunto de valências alinhadas com as necessidades e preferências dos investidores atuais pode ser vendido a um valor superior.
3. Confie este negócio a especialistas
O segmento do imobiliário premium tem algumas exigências específicas e pode compensar tratar de tudo o que abrange este tipo de negócio com quem sabe. Uma consultora imobiliária de luxo com experiência no mercado pode ser a melhor aposta para garantir que o seu investimento lhe proporciona o retorno esperado.
A DS PRIVATE atua no mercado imobiliário de luxo há anos. Para além dos serviços de mediação imobiliária, oferecemos também apoio na intermediação de crédito e na construção e renovação de imóveis. Explore o nosso blog e fique a conhecer melhor as possibilidades que o segmento de luxo tem para lhe oferecer.
