Investir em imóveis de luxo no nosso país requer um estudo de mercado pormenorizado, de modo a estar a par das regiões mais em voga e que conferem os maiores lucros a médio / longo prazo.
O mercado do imobiliário de luxo em Portugal está em ascensão desde 2018, principalmente devido ao turismo. Escolher este país para investir em imóveis de luxo pode ser vantajoso e são muitos os locais para o fazer, de norte a sul do território nacional.
Para ajudar a direcionar o seu investimento, neste artigo, listamos as melhores cidades e regiões para investimentos imobiliários em Portugal.
Quais as melhores regiões de Portugal para investir em imóveis de luxo?
Apesar de Portugal ser um país pequeno, dispõe de algumas áreas privilegiadas, localizadas nos grandes centros urbanos ou perto deles.
A capital, Lisboa, e a cidade do Porto são os locais mais atrativos do momento para investir em imóveis de luxo. Todavia, a região do Algarve e os arquipélagos (Madeira e Açores) começam também a aguçar a curiosidade e o interesse dos investidores.
Melhores áreas de luxo na cidade de Lisboa
A região onde se situa a Avenida da Liberdade e a zona do Príncipe Real é uma das mais cobiçadas da capital para viver. Aqui se concentram as mais importantes multinacionais, imponentes hotéis e lojas de marcas de renome internacional.
Por todas estas razões, esta é a zona que regista o mais alto preço médio por metro quadrado na capital. Para além desta, há outras áreas privilegiadas:
Parque das Nações
Para quem procura uma zona mais pacata, fora do centro de Lisboa, esta área é considerada uma excelente opção. Moderno e inovador, o Parque das Nações está recheado de oferta cultural, o que faz disparar o valor dos empreendimentos. Nesta zona, um apartamento pode atingir facilmente o milhão de euros.
Cascais e Estoril
Caso aprecie a natureza e a tranquilidade do mar, esta zona pode ser a resposta para quem procura investir em imóveis de luxo. Estes locais ficam a apenas 30 quilómetros do centro de Lisboa, o que os torna boas opções de investimento.
Melhores áreas de luxo na cidade do Porto
A cidade do Porto, o segundo maior centro urbano do país, foi recentemente eleita o melhor destino de cidade da Europa para visitar. Esta distinção veio acrescentar confiança e cativar quem pretende investir em imóveis de luxo na zona Norte de Portugal.
Também aqui podemos destacar locais premium para investir em imóveis de luxo:
Foz do Douro e Nevogilde
É aqui que o preço médio por metro quadrado é o mais elevado na zona do Porto. A paisagem, a dimensão dos empreendimentos e o enquadramento (junto ao mar e à foz do rio Douro) são aspetos que contribuem para isso.
Massarelos
Esta zona da cidade situa-se junto ao centro empresarial e próxima da Avenida da Boavista, sendo muito procurada por quem trabalha na área. Por ser uma região bem localizada e com boas acessibilidades, é também popular para investir.
4 Dicas para fazer um bom investimento imobiliário
Antes de investir, é preciso levar a cabo uma preparação cuidada, de modo a conseguir um investimento confiável e seguro. Confira 4 dicas básicas que deve ter em atenção antes de investir em imóveis de luxo:
1. Conheça o mercado
Estude bem a área onde pretende investir e informe-se junto de especialistas em imobiliário de luxo. Liste os pontos essenciais que gostaria de alcançar e faça uma pesquisa completa sobre cada uma das regiões onde pondera apostar.
2. Procure zonas com potencial de crescimento
O ideal será encontrar uma zona em desenvolvimento de investimentos, por exemplo, a nível da expansão comercial. Procure por uma zona atrativa, com muitos serviços e bons acessos, mas também com espaços verdes.
3. Aposte em tecnologia de ponta e acabamentos de luxo
No imobiliário premium são cada vez mais valorizados os fatores de impacto que deslumbrem os investidores. Acabamentos de topo, gadgets domésticos e automação são elementos que aumentam o valor dos imóveis. A sustentabilidade e a conectividade são também pontos essenciais.
4. Verifique o acesso a espaços verdes e zonas de lazer
Quer falemos de apartamentos ou de moradias, a proximidade a parques, jardins e áreas de lazer é sempre um fator a valorizar. Tenha em atenção as valências disponíveis no prédio ou nas proximidades do imóvel antes de avançar para a compra.
Ao investir em imóveis de luxo em Portugal, a segurança e a qualidade de vida são dois importantes bónus que o país oferece.
Se está a ponderar avançar para este tipo de investimento, confie na DS PRIVATE. Temos uma vasta experiência no mercado imobiliário de luxo e estamos aptos para lhe apresentar as melhores oportunidades de negócio. Venha conhecer a nossa oferta neste segmento e invista com segurança.
