O mercado imobiliário de luxo em Portugal está em franco crescimento e continua a atrair investidores internacionais, consolidando o país como um dos destinos mais procurados para quem deseja combinar um estilo de vida privilegiado com oportunidades de investimento vantajosas.
Um estudo recente da Property Market-Index confirma que Portugal, com destaque para o Algarve, Lisboa e arredores, Porto e a Costa de Prata, são uma escolha preferencial para pessoas de elevado património à procura de uma vida de alta qualidade e segurança.
Crescimento sustentável e oportunidades no imobiliário de luxo
O Algarve, reconhecido pelo seu clima ameno, praias idílicas e uma infraestrutura de alta qualidade, é uma das regiões mais cobiçadas para investimento do imobiliário de luxo. De acordo com a Property Market-Index, “o mercado imobiliário de luxo no Algarve está a florescer, impulsionado pela chegada de empreendedores e famílias de grande poder financeiro”. Esta procura crescente criou uma escassez de oferta no topo do mercado, resultando num aumento contínuo dos preços, cenário que também se verifica em Lisboa e Porto. Esta valorização sólida prevê-se que perdure pelo menos nos próximos três anos, sustentada por uma procura internacional que excede a oferta no segmento de luxo.
Regiões de destaque
O relatório identifica as principais áreas de interesse para os investidores internacionais, que procuram qualidade, segurança e, acima de tudo, uma experiência de vida diferenciada:
- Quinta do Lago e Vale do Lobo: No Algarve, estas áreas exclusivas oferecem propriedades de luxo, campos de golfe de renome e um ambiente sofisticado.
- Lisboa (Liberdade, Lapa e Príncipe Real): Na capital, estas zonas nobres misturam charme histórico com um estilo de vida cosmopolita, perfeito para quem aprecia a arquitetura tradicional mas procura modernidade e conveniência.
- Estoril e Cascais: Estas zonas costeiras continuam a ser favoritas pela sua beleza natural e proximidade a Lisboa, proporcionando um estilo de vida de luxo com acesso a praias e a todas as comodidades de uma cidade moderna.
- Comporta e Sintra: Destinos que combinam tranquilidade e exclusividade, ideais para quem procura refúgios de qualidade, numa envolvente natural preservada.
Estes locais destacam-se pelo forte investimento em regeneração urbana e pela alta qualidade das novas construções, oferecendo um estilo de vida que vai muito além do luxo, promovendo uma experiência onde segurança, cultura e acessibilidade se aliam ao requinte.
Atratividade fiscal e benefícios para expatriados
Um dos maiores atrativos para estrangeiros de elevado património é o regime fiscal português, que facilita a vida de quem procura um local para se estabelecer e investir. O regime de Residente Não Habitual (NHR) tem sido uma grande vantagem, permitindo reduções substanciais de impostos sobre rendimentos obtidos fora de Portugal.
Desde 2009, mais de 75.000 expatriados já usufruíram deste regime, beneficiando de uma vantagem fiscal que continua a atrair novos residentes. Com a introdução do NHR 2.0 em 2025, Portugal espera continuar a ser um destino fiscalmente apelativo, mantendo-se atrativo para investidores internacionais e profissionais altamente qualificados.
Portugal como oportunidade de investimento e estilo de vida
O mercado imobiliário de luxo em Portugal não é apenas sobre propriedades exclusivas; trata-se de um estilo de vida que combina segurança, cultura e uma qualidade de vida inigualável. Com uma procura internacional crescente, investimentos em regeneração urbana, novas construções de qualidade e um regime fiscal atrativo, Portugal posiciona-se como o destino ideal para compradores exigentes e investidores internacionais.
Lugares como o Algarve, Lisboa e Cascais são opções ideais para quem procura mais do que uma casa – um estilo de vida onde qualidade, tranquilidade e requinte se unem num ambiente acolhedor e sofisticado. Se está a considerar um investimento seguro e com elevada valorização, Portugal oferece uma proposta de valor única e a DS PRIVATE está aqui para o ajudar a encontrar!
