Este terreno urbano, localizado no concelho de Lousada, estende-se por uma área de aproximadamente 4.400 metros quadrados, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversos tipos de projetos.
Localização:
- Situado numa zona de fácil acesso, o terreno está convenientemente próximo do centro de Lousada, proporcionando um acesso rápido às principais vias de transporte, como a Autoestrada A42.
- A área em torno do terreno é bem desenvolvida, com acesso a redes de água, eletricidade, saneamento básico, e telecomunicações.
Características do Terreno:
- Com 4.400 m², o terreno tem areas generosas, permite a construção de diversos tipos de edificações, seja para uso residencial, comercial ou misto.
- O terreno apresentado é inclinado, o que oferece vantagens tanto estéticas quanto funcionais. A inclinação permite a criação de projetos arquitetónicos diferenciados, como moradias em desnível ou edificações com vistas panorâmicas.
Potencial de Uso:
- Residencial: Ideal para a construção de moradias unifamiliares, condomínios residenciais, ou mesmo um pequeno bairro de vivendas.
- Comercial: Pode ser utilizado para desenvolver um empreendimento comercial, como lojas, escritórios ou serviços, aproveitando a proximidade de áreas urbanas movimentadas.
- Espaços Verdes: Há também a possibilidade de destinar parte do terreno para áreas verdes, parques ou jardins, valorizando ainda mais o espaço e tornando-o atraente para projetos sustentáveis.
Aspectos Legais:
- O terreno está classificado como urbano, de acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal) de Lousada, permitindo uma ampla gama de usos, conforme as diretrizes municipais.
- Toda a documentação do terreno está em ordem, com registos atualizados na conservatória e impostos municipais em dia.
Vantagens:
- Devido à localização estratégica e ao crescimento urbano de Lousada, o terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de valorização a médio e longo prazo.
- A área é conhecida pela sua tranquilidade, proximidade a serviços essenciais e bons acessos rodoviárias, o que contribui para uma elevada qualidade de vida.
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