Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Quartos
Casas de Banho5
GaragemNão
PiscinaNão
Classificação energéticaE
Área Útil135.5 m2
Preço por m22944.65 €
Prédio de 1961, situado em localização privilegiada. Composto por cave com T2+1 remodelado, lojas no rés-do-chão e apartamentos arrendados nos andares superiores.
Elevada rentabilidade garantida.
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Edifício de Investimento com Elevada Rentabilidade no Coração de Oliveira de Azeméis
Apresentamos uma oportunidade única para investidores: um prédio emblemático, construído em 1961, situado no centro de Oliveira de Azeméis, numa das avenidas mais prestigiadas da cidade.
Este imóvel oferece não só uma localização privilegiada, como também um elevado potencial de rentabilidade, sendo ideal para quem procura uma fonte de rendimento estável e segura.
Com uma área total de terreno de 687 m², o edifício conta com uma área de implantação de 187 m², destacando-se ainda pelo seu vasto logradouro de 500 m², perfeito para futuras ampliações ou outros projetos.
Composição do Prédio:
Cave:
Um moderno apartamento T2+1 totalmente remodelado, pronto a habitar ou rentabilizar.
Rés-do-chão:
Lojas de comércio com excelente visibilidade e cave própria, aumentando a flexibilidade e o retorno financeiro do investimento comercial.
Primeiro e segundo andar:
Ambos os andares são destinados a habitação, contando com vários apartamentos.
Parte destes já se encontra arrendada, tanto a famílias como a estudantes, assegurando uma excelente e constante rentabilidade mensal.
Com vários espaços já ocupados e arrendados, este imóvel oferece uma taxa de retorno imediata, sendo uma aposta segura para quem deseja investir no sector imobiliário.
Destaques:
Localização central e estratégica;
Diversas fontes de rendimento (habitação e comércio);
Logradouro amplo com potencial de expansão;
Excelente estado de conservação e potencial de modernização.
Não deixe escapar esta oportunidade rara de adquirir um imóvel com características tão procuradas no mercado atual.
Para mais informações sobre a rentabilidade e o potencial deste edifício, agende a sua visita connosco.
