Moradia T3 OAZ

Moradia Unifamiliar T3 no centro da cidade de Oliveira de Azeméis

Atualmente em construção, esta moradia permite-lhe modificar materiais e acabamentos conforme o seu gosto pessoal.

• Constituída por 3 pisos, Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3 é composta por:
- 3 quartos
- 3 WC;
- Sala e cozinha (Open Space);
-Lavandaria;
- Garagem fechada.

Áreas:
- Hall - 4,5 m2 /14m2
- WC 1- 2,0 m2 / WC 2-7.0 m2 / WC 3-5,0 m2
- Quarto 1 - 13,0 m2
- Quarto 2 - 15,0 m2
- Quarto 3 (suite) - 14,0 m2
- Casa de banho da suíte - 5 m2
- Garagem - 67,0 m2

ACABAMENTOS

PAREDES EXTERIORES:
• Aplicação de sistema do tipo ETICS de 60 mm (capoto)

PAREDES INTERIORES:
• Aplicação de revestimento com acabamento estanhado à exceção das salas de banho pintadas com tinta plástica;
• Aplicação de revestimento e materiais cerâmicos nas salas de banho.

TETOS:
• Aplicação de tetos falsos, sancas e respetivas pintura, com exceção da cave,
onde o mesmo será rebocado e pintado.
• Nas zonas mais húmidas, o gesso cartonado a utilizar será o hidrófugo.

PAVIMENTOS:
• Todos os pavimentos do interior da moradia serão regularizados com betonilha (0,07m de espessura);
• Os quartos e sala levarão piso flutuante do tipo parquet;
• As restantes zonas levarão tijoleira cerâmica, incluindo a cave.

SOLEIRAS E PEITORIS:
• Serão executados em granito cinza

SERRALHARIAS:
• As caixilharias serão de alumínio lacado, com vidros duplos e
corte térmico;
• A porta de entrada será do mesmo tipo de caixilharia de alumínio, com fecho de segurança;
• Os estores serão elétricos, lacados com RAL e com lâminas exteriores do tipo Brisas;
• O portão de acesso à garagem será seccionado em chapa lacada e eletrificado.

CARPINTARIAS:
• As madeiras interiores (desde portas, aros, armários, rodapés, revestimento das escadarias, degraus e espelhos) serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e as ferragens em inox.

ÁGUAS E ESGOTOS:
• Toda a distribuição da rede de águas e esgotos, serão efetuadas através de ramal público.
• Possuirá um painel solar com deposito de 200L de capacidade e bomba de calor.
• Estão consideradas todas as louças sanitárias e respetivas misturadoras.
• Cada lavatório, levará um móvel de apoio.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:
• A instalação elétrica, contempla a eletrificação dos estores, sistema de vídeo porteiro e a aplicação de focos tipo LED nos tetos falsos aplicados, tendo em conta o cumprimento de todas as normas e legislação em vigor.

OUTRAS INFRAESTRUTURAS:
• Instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split;
• Instalação de aspiração Central.

NO EXTERIOR:
• Existirá uma zona permeável (jardim) e uma zona de circulação pedonal, onde será aplicado pavimento com lajetas do tipo Macel ou equivalente.

Conclusão prevista para o final de 2025. Este projeto promete aliar conforto, design e eficiência energética, garantindo o lar ideal para a sua família.
Não perca esta oportunidade! Agende já uma reunião para mais informações ou para visitar o local.