Excelente moradia no Campo Alegre, em frente ao JardimBotanico, com áreas exteriores deslumbrantes.
Este imóvel compõe-se de R/C + 2 pisos, Garagem e Lavandaria
No R/C, situa-se a garagem, e uma das entradas principais da casa
Da entrada principal, temos acesso a um pequeno hall de distribuição, por
onde se faz a ligação interior à garagem, às escadas interiores de acesso aos
pisos superiores, e a uma ampla zona de estar / comer ( cozinha ), com janelas a
toda a largura voltada ao logradouro .
Da sala de estar/jantar, liga-se à cozinha ( área ampliada da habitação ),
e igualmente ao logradouro, com vistas para o jardim
Subindo as escadas interiores , chegamos ao piso 1 onde encontramos um hall de distribuição
E a partir do qual se inicia um corredor que dá acesso a um quarto de
Dormir designado por Suíte principal, com fenestração a toda a largura da habitação voltada para o logradouro, e que possui ainda um ( closet ) e a um escritório voltado à rua do Campo Alegre.
A este hall do 1º piso, chegam igualmente às escadas exteriores , que
permitem igualmente a entrada no edifício, e iniciam-se as escadas
interiores de acesso ao piso 2.
No piso 2 existem 3 quartos de dormir, sendo um Suíte, assim como um WC de acesso aos outros quartos com janelas voltadas ao logradouro ou rua do Campo Alegre e que servem de quarto/escritório/ lazer .
O desvão do telhado é amplo, possui claraboias para iluminação natural e
ventilação, e é utilizado como área de serviço e arrumo. O acesso é feito por
escadas recolhíeis .
A moradia, tem estrutura em Betão armado, paredes exteriores em alvenaria
de tijolo duplas com isolamento térmico, e a cobertura está revestida
a telha cerâmica , exceto a área da cozinha ( ampliação ) que é
uma cobertura plana revestida com telas betuminosas e isolamento
superior com placas de poliestireno extrudido.
Os vãos exteriores estão protegidos por caixilharias duplas em alumínio
termo lacado com vidro duplo ( exceto os vãos do R/C da garagem e
sala de estar que são em madeira com acabamento a pintura ), e proteções
solares entre caixilharias por estores “ de PVC “.
Os pavimentos interiores do R/C da sala de comer /estar e cozinha são em
madeira, e o pavimento da garagem está revestido a mosaico de granito.
Wc(s) e cozinha são em mosaico de mármore.
Os pavimentos interiores do 1º piso são em madeira maciça de
pinho com acabamento a verniz
As escadas interiores são estruturalmente em Betão armado, e os degraus
revestidos a madeira maciça com acabamento a verniz.
As portas interiores são em madeira maciça com acabamento a pintura
lacada.
A cozinha dispõe de móveis , tampos e lava encastrados.
As portas interiores são em madeira com acabamento a lacado e puxadores
em aço inox escovado.
A moradia dispõe de ar condicionado em todos os pisos.
Uma parte da área do logradouro encontra-se revestida com relva artificial e
outra pavimentada a mosaicos de granito.
O lote encontra-se delimitado por muros em alvenaria com acabamento a
areado e pintura, com a altura média de 2,00 metros, dispondo ainda de
portões metálicos ( um para entrada / saída de viaturas e outro pedonal )
com abertura automática .
O edifício , conserva exteriormente a projeto original elaborado arquiteto
conceituado e a remodelação realizada recentemente, com recurso a
materiais descritos anteriormente, resultou num edifício funcional e de
muito boa qualidade .
